Opis budynku.

• Charakterystyczna, rozpoznawalna i unikalna nowoczesna architektura.
• Najwyższy standard na rynku lokalnym.
• Nowoczesna powierzchnia biurowa, zaprojektowana w systemie open space, która może być przystosowana do dowolnej aranżacji w zależności od potrzeb najemcy.
• Elastyczna aranżacja wnętrza idealna do adaptacji dla dowolnego sektora usług.
• Wysokość pomieszczeń w świetle 3 metry.
• Bardzo dobry poziom oświetlenia pomieszczeń światłem naturalnym.
• Ciche środowisko w pomieszczeniach biurowych.
• Centralny trzon komunikacyjny z windą.
• Podłogi techniczne podniesione, przestrzeń na okablowanie.
• Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, centralne ogrzewanie w systemie piętrowym.

Lokalizacja budynku

• Lokalizacja w centrum aglomeracji śląskiej, zapewniająca dostęp do komunikacji miejskiej I usług ogólnomiejskich
• Obiekt dominujący w okolicy dzięki indywidualnej architekturze
• Lokalizacja przy wyjeździe z centrum Katowic w kierunku najszybciej rozwijających się dzielnic mieszkaniowych
• 10 minut do centrum Katowic
• 5 minut do autostrady A4
• 20 minut do autostrady A1

Standard wykończenia lokalu:

• ściany ograniczające lokal wykończone i pomalowane,
• zespół sanitarny wykończony i wyposażony, ściany i podłogi wykończone płytkami ceramicznymi – położony w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego lokalu,
• wykładziny dywanowe położone na podłodze technicznej podniesionej,
• klatka schodowa i winda wykończone i wyposażone.

Lokal wyposażony w następujące instalacje:

• instalację centralnego ogrzewania zasilaną z  kotła gazowego,
• instalację wentylacji mechanicznej z  centralą wentylacyjną,
• instalację klimatyzacji z  centralą chłodu,
• sygnalizację przeciwpożarową podpiętą do centrali pożarowej budynku,
• instalację elektryczną oświetlenia ogólnego,
• instalację elektryczną gniazd wtykowych, prowadzoną w podłogach technicznych,
• instalacje telefoniczną wraz z Internetem doprowadzoną do lokalu, z możliwością dowolnego rozprowadzenia w przestrzeni podłóg technicznych po całym lokalu.

Aranżacja najemcy:

Cena najmu nie obejmuje następujących elementów wyposażenia wnętrz:

• ścianek działowych gipsowo kartonowych lub szklanych wg aranżacji najemcy,
• mebli zabudowanych i niezabudowanych,
• rozprowadzenia instalacji telefonicznej i komputerowej wg aranżacji najemcy.

Przedmiot oferty

• Przedmiotem niniejszej oferty jest powierzchnia biurowa zlokalizowana w budynku położonym w Katowicach przy ul. Brynowskiej 72.
• 2 piętro 36 m² dwa pomieszczenia z możliwością aranżacji na salkę konferencyjną lub osobny gabinet

Inne warunki umowne

• Oczekujemy zabezpieczenia umowy kaucją w wysokości 1 miesięcznego czynszu, w postaci gwarancji bankowej lub gotówce.
• Przeznaczenie lokalu – usługi biurowe.
• Umowa najmu będzie podlegała cesji na rzecz banku.

Dane kontaktowe:

• Krzysztof Masłowski
• krzysztof.maslowski@pragma.pl
• tel. kom. 665 040 373